链家创始人、贝壳董事长左晖先生的离世,出现了不少鄙视甚至叫好的声音。
我认为,这反映了两方面的问题。
一是公众对于高房价压力的情绪释放。
其实这一点国家早有定调:房子是用来住的,不是用来炒的。
之所以房价仍然高企,涉及很多因素,比如地皮拍卖价、建筑成本、贷款利息成本、高利润、炒作等等。
而作为地产中介,一方面收取中介费,变相抬高了房产成本,为房屋炒作提供了中间途径。另一方面,市场上的确存在房屋的买卖和租赁需求,有需求就有市场。从这一点来说,房产中介是市场的产物,并不是高房价形成的根源。
第二点,认为做房产中介来钱容易来钱快,其实这是一个误区。
我有朋友就是房产中介的老板,其实现在的很多房产中介并不景气。房价高所以成交量少,而中介费佣金几乎是房产中介的唯一收入来源,但是公司各方面的开支是实实在在存在的。我朋友的公司,有时候一个月还成交不了一套,靠一点租赁中介费勉强维持。
总结如上两点可以看出,还是多深思一下高房价的根源和成因吧。
别揪着左晖先生不放,更何况死者为大。
#左晖病逝#
qyangluo